Pilaster beheert voor een behoorlijk aantal woningcorporaties in de regio Noord-Holland diverse VvE’s. Daardoor hebben we veel ervaring op het gebied van gemengd beheer, waar huurders en kopers één gebouw met elkaar delen. In Castricum beheren we bijvoorbeeld de Offenbach, een huurcomplex waar in een latere fase een etage met koopwoningen bovenop het gebouw is geplaatst.
Dit gaf zeker in het begin behoorlijk wat “gedoe” tussen de huurders en de kopers: van wie is nu wat en wie gaat waarover? Samen met het bestuur en de betrokken woningcorporatie organiseert Pilaster een VvE-structuur waarbij zowel de kopers als de huurders zich gehoord voelen. Ook al is in het Reglement van Splitsing van de hoofd- en ondervereniging een bijzondere stemverhouding opgenomen, waardoor de eigenaar van de 46 huurwoningen eenzelfde stem heeft als de 9 koopwoningen samen. Ook op technisch vlak is er genoeg te doen bij VvE Offenbach. De glazen vliesgevel geeft veel problemen, net zoals de glazen liftconstructie aan de buitenzijde. Samen met het bestuur en de woningcorporatie wordt er gewerkt aan structurele oplossingen.
